¿Qué es el Plan Alquila?
El Plan Alquila conecta un conjunto de viviendas disponibles con demandantes de vivienda en alquiler.
Además, el Plan Alquila Comparte, permite acceder al alquiler en vivienda compartida.
Ofrece servicios tanto a propietarios como a inquilinos. Destacando:
- Servicio totalmente gratuito.
- Realización de inventario y reportaje fotográfico, a solicitud de los propietarios.
- Seguro de IMPAGO DE RENTAS GRATUITO durante los tres primeros años de contrato.
- Seguro de HOGAR, GRATUITO durante el primer año de contrato.
- Intermediación jurídica gratuita.
- Cláusula de sometimiento al arbitraje, en caso de conflicto, a través del Consejo Arbitral, agilizando tiempos y reduciendo costes
También te informamos de los beneficios fiscales que pueden obtener durante la vigencia de arrendamiento.
Plan Alquila Comparte
El Plan Alquila Comparte es un servicio para compartir vivienda a través del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid que ofrece innumerables ventajas tanto a los propietarios de viviendas, como a los inquilinos que recurren a esta fórmula.
Este nuevo servicio de Plan Alquila Comparte (PAC) se gestiona a través del siguiente Mapa de procesos integrados en el servicio del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid.
Los procesos propios del Plan Alquila Comparte están en color verde.
Te interesa si eres propietario
Servicios que prestamos
Asesoramiento especializado, jurídico y fiscal.
Búsqueda y selección de inquilinos.
Elaboración del contrato de arrendamiento.
Elaboración del inventario de la vivienda y reportaje fotográfico.
Mediación y servicio de apoyo, durante la vigencia del contrato.
Contratación de un seguro de caución.
Contratación de un seguro de hogar.
Asesoramiento especializado y apoyo profesional en las controversias derivadas de la relación arrendaticia.
Asesoramiento en la gestión del depósito y devolución de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
Tramitación y documentación necesaria para inscribirse
Es necesaria la firma de la solicitud por cada uno de los propietarios de la vivienda (Reglamento UE 2016/679 sobre Protección de datos)
Se deberá aportar la siguiente DOCUMENTACIÓN
Accede a la tramitación
Certificado de eficiencia energética
Para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013, será exigible la presentación o puesta a disposición de los arrendatarios del Certificado de eficiencia energética o la Etiqueta de eficiencia energética de la vivienda o del edificio del cual forme parte (en caso de edificios de nueva construcción).
Te interesa si quieres ser inquilino
Servicios que se prestan a los inquilinos
- Información sobre zonas, precios, disponibilidad de vivienda, comunicaciones, accesos, imágenes de las viviendas.
- Apoyo en la búsqueda de la vivienda, según tus preferencias y posibilidades.
- Inventario completo de la vivienda.
- Estudio de solvencia para garantizar el pago de la renta. En caso de no reunir requisitos por ingresos o estabilidad, podrá presentarse un avalista.
- Elaboración del contrato de arrendamiento, garantizando tus derechos y evitando cláusulas abusivas o inadecuadas. (*)
- Intermediación en la resolución de los conflictos que puedan surgir con el propietario. (*)
- Asesoramiento jurídico y fiscal. (*)
(*) Para los contratos de alquiler que se celebren al amparo del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid
Como inscribirse
1.- On-line a través de www.planalquila.org, donde es posible registrarse como demandante de vivienda o de vivienda compartida (una única opción). En ambos casos, podrás indicar el tipo de vivienda y zona de tu elección y si deseas compartir vivienda, podrás incluir datos de tu perfil y de tus preferencias y así encontrar personas compatibles.
2.- Presencial: original o fotocopia del DNI, Pasaporte o Tarjeta de Residencia, en su caso. Es necesario presentar dicha documentación por cada una de las personas que va a compartir la vivienda.
Tramitación y documentación para el estudio de solvencia
Para poder acceder a unas de las viviendas ofertadas por el Plan Alquila es necesario realizar el estudio de solvencia previo, en el que se tendrá en cuenta el porcentaje de dedicación al pago del alquiler (no más del 40 %), estabilidad laboral, tipo de ingresos, etc.
Es posible presentar un avalista en el caso de no reunir requisitos por ingresos o estabilidad para superar el estudio de solvencia. Este avalista responderá solidariamente del alquiler.
Desde el 25 de mayo de 2018, y como consecuencia de la entrada en vigor del Reglamento UE 2016/679 relativo a Protección de Datos, es imprescindible la firma de la solicitud por cada DNI que forme parte de la solvencia (inquilino/s y avalista/s).
Se deberá aportar la siguiente DOCUMENTACIÓN (podrá solicitarse documentación complementaria)
Accede a la tramitación
¿Cómo funciona?
Procedimiento a seguir
Buscador de viviendas disponibles
Buscador
Los usuarios que deseen alquilar pueden consultar aquí las viviendas disponibles
Modelo de contrato de arrendamiento
Canales de información
De lunes a viernes, de 9:00 a 17:00 horas (Mes de agosto, de 9:00 a 14:00 horas). Se recomienda solicitud de cita previa. Se atiende sin cita, si bien tienen preferencia las personas con cita.
De lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 horas. Se recomienda solicitud de cita previa. Se atiende sin cita, si bien tienen preferencia las personas con cita.
- 012 (91 580 42 60 para llamadas desde fuera de Madrid)
- Información sobre Plan Alquila: info@planalquila.org
- Para jóvenes entre 18 y 35 años, en cualquier punto de información de la Red de Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler y en el Centro de Información y Asesoramiento Universitario, de la Comunidad de Madrid.
- Ayuntamientos colaboradores: Alcalá de Henares, Alcobendas, Arganda del Rey, Fuenlabrada, Leganés y Tres Cantos.
Normativa
Legislación
Orden de 3 de junio de 2025, de la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, por la que se modifica la Orden 1/2008, de 15 de enero, por la que se establecen las medidas de fomento al alquiler en la Comunidad de Madrid
ACUERDO de 3 de julio de 2024, del Consejo de Gobierno, por el que se suprime el Precio Público “Servicios del Plan Alquila”
Orden 182/2021, de 21 de abril, de la Consejería de Vivienda y Administración Local, por la que se modifica la Orden 1/2008, de 15 de enero, por la que se establecen las medidas de fomento al alquiler en la Comunidad de Madrid
Orden de 7 de marzo de 2014, por la que se dictan las normas para la aplicación del precio público por los servicios del Plan Alquila en la Comunidad de Madrid
Acuerdo de 12 de septiembre de 2013, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el Catálogo de Precios Públicos de la Comunidad de Madrid en Materia de Vivienda y se determina la cuantía de los precios públicos por servicios del Plan Alquila
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación dela eficiencia energética de los edificios
Orden 1/2008, de 15 de enero, por la que se establecen las medidas de fomento al alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid